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作者:欢乐生肖五星综合走势图发布时间:2020年02月26日 16:26:06  【字号:      】

▲2019年新北豪宅王換人,淡水「天境ellipse360°」奪冠(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞依據最新實價揭露,2019年底新板特區知名豪宅「橋峰」現高總價交易蹤跡,位12樓樓中樓戶,坪數為181.71坪,總價來到1.1億,為社區次高,單價則是69.55萬,但論及單價表現不若2019年四月交易18樓戶,單價是71.79萬,為2019年該社區最高價,成為2019年新北市豪宅排行的亞軍。台灣房屋智庫觀察,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前五名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則一間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,2019年10月交易兩戶高樓層毛胚屋,總價均為2.2億,扣除車位單價都是84.4萬。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,新北市豪宅在2013年衝上高點,當年新板特區包括「橋峰」、「東方富域」都有高樓層戶成交到九字頭,近年僅2017年曾出現「巴黎16區」以90萬成交二樓戶,整體新北豪宅市場多以七字頭就算高價,若能有80萬以上已是數一數二的冠、亞軍。陳炳辰分析,房地合一重稅令房市震盪,台北市則見調降豪宅稅動作,反使雲端資產客群見豪宅價盤整,轉進台北市,遂致新北市豪宅市場開始下探,特別像是新板特區、永和仁愛特區這類豪宅量體大的區塊,相當容易受到干擾,持有者或建商心態急售,便難見亮點價格,也因此傳出不少賠售消息。相對之下,新店沿北新路新興的豪宅區,百貨商場、捷運機能、科技企業總部等區域利多不斷,房價抗跌性強,如「合環御寶」2019年都維持在單價65萬水準,最高單價賣出68.03萬,擠進第四名強;而第五名也是當地新案「國泰雙璽」, 單價來到67.54萬,都見該區熱度。▲2019新北市豪宅交易排行(按單價排序)(圖/內政部不動產交易實價查詢服務網)至於2019年新北市的冠軍豪宅為淡水小坪頂的「天境ellipse360°」,總、單價都狠甩新北市其餘豪宅,2018年新北冠軍豪宅新店的「寶徠花園」也不夠看,陳炳辰說明,小坪頂與紅樹林水岸乃淡水區高級住宅區,坐擁淡水河夕照美景,相比同賞河岸,單價卻從百萬起跳的大直重劃區豪宅,此區使用面積大,單價卻只需大直河岸豪宅的三分之二,且景觀毫不遜色,保值抗跌性又強,自然成為雲端族群置產、自用的高CP值首選。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

疫情嚴峻 台大杜鵑花節改線上舉行 籲韓生暫緩入境

記者簡若羽/台北報導全台大專院校近日紛紛開學,开心生肖人工计划因應武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情升溫,台大今(26)宣布,杜鵑花節將改為線上辦理,徵才博覽會也延後,另外,鑑於韓國旅遊警示提升至第三級:警告,建議韓國短期生暫緩入境,若決定來台則配合校方安排居家檢疫14天。▲台大杜鵑花節改線上辦理。(圖/翻攝自台大臉書)台大表示,目前已決定將原訂三月份舉辦的校園徵才博覽會延至五月辦理;杜鵑花節改為線上舉行開幕式及學系博覽會,社團博覽會也將延後辦理。其他上半年例行性活動和會議是否舉辦,將視疫情發展及中央疫情指揮中心資訊因應調整。另外,因應韓國疫情升級,校方建議韓國短期生暫緩入境,但尊重學生的決定,若韓國學生入境來台,學校將依規定安排居家檢疫14天。台大表示,本學期韓國學位生有一百多人,目前正在統計已/未入境和將入境人數。對於無法返台就讀學生,台大教務處已推出安心就學措施,並於2月14日召開「因應嚴重特殊傳染性肺炎延後開學教學設計原則說明會」,說明學期彈性教學設計原則及課程數位化之可行方式,並進行與教務相關之各項安心就學措施問答,請各教學單位及授課教師共同協助學生安心就學。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

新北豪宅 淡水「天境ellipse360°」奪冠




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